Investir à Rennes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rennes (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rennes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rennes
Les chiffres clés à Rennes
4,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rennes
Le marché à Rennes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rennes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
121 335
Nombre de ménages62,7 %
Population locatairePrix de vente à Rennes
Appartements
4 149 €
Prix m² moyende 2 708 € à 5 745 €Maisons
5 103 €
Prix m² moyende 3 321 € à 7 113 €Évolution des prix à Rennes
Loyer mensuel à Rennes
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 17 €Le parc immobilier à Rennes
Répartition des logements par types d'occupants à Rennes
Résidences principales et secondaires à Rennes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 111 143 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 2 548 | 2,1 % |
| Logements vacants | 7 644 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rennes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rennes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 894 | 15,2 % |
| 2 pièces | 23 785 | 21,4 % |
| 3 pièces | 27 675 | 24,9 % |
| 4 pièces | 22 117 | 19,9 % |
| 5 pièces et plus | 20 673 | 18,6 % |
Informations générales
La population à Rennes
5 033 km²
Surface +220 488
Population totale43 807
Habitants par km²+1,8 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rennes
24 302 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²
Quimper
63 283 habitants
2 120 €/m²