Investir à Vitré :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vitré (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vitré est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vitré
Les chiffres clés à Vitré
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+55 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vitré
Le marché à Vitré est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vitré devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 779
Nombre de ménages46,6 %
Population locatairePrix de vente à Vitré
Appartements
2 483 €
Prix m² moyende 1 366 € à 3 021 €Maisons
2 750 €
Prix m² moyende 1 514 € à 3 347 €Évolution des prix à Vitré
Loyer mensuel à Vitré
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Vitré
Répartition des logements par types d'occupants à Vitré
Résidences principales et secondaires à Vitré
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 989 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 97 | 1,1 % |
| Logements vacants | 693 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vitré
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vitré
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 296 | 3,7 % |
| 2 pièces | 1 278 | 16,0 % |
| 3 pièces | 1 638 | 20,5 % |
| 4 pièces | 1 526 | 19,1 % |
| 5 pièces et plus | 3 259 | 40,8 % |
Informations générales
La population à Vitré
3 866 km²
Surface +18 487
Population totale4 782
Habitants par km²+8,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vitré
26 151 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²