Investir à Carmaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carmaux (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carmaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Carmaux

Les chiffres clés à Carmaux

9,5 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+65 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Carmaux

Le marché à Carmaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Carmaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

5 831
Nombre de ménages
37,5 %
Population locataire

Prix de vente à Carmaux

Appartements
971 €
Prix m² moyende 485 € à 1 278 €
Maisons
1 277 €
Prix m² moyende 638 € à 1 681 €

Évolution des prix à Carmaux

Loyer mensuel à Carmaux

Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €
Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Carmaux

Répartition des logements par types d'occupants à Carmaux

Résidences principales et secondaires à Carmaux

Nombre de logements% des logements
Résidences principales4 85183,2 %
Résidences secondaires821,4 %
Logements vacants89815,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Carmaux

Résidences principales selon le nombre de pièces à Carmaux

Nombre de logements% des résidences principales
Studios921,9 %
2 pièces4669,6 %
3 pièces1 03321,3 %
4 pièces1 46530,2 %
5 pièces et plus1 79036,9 %

Informations générales

La population à Carmaux

1 414 km²
Surface
+9 782
Population totale
7
Habitants par km²
-7,1 %
Croissance démographique
52 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Carmaux

21 184 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
20,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
4,5 %
Évolution chômage

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3 913 €/m²

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