Investir à Châlons-en-Champagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châlons-en-Champagne (Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châlons-en-Champagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châlons-en-Champagne
Les chiffres clés à Châlons-en-Champagne
8,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châlons-en-Champagne
Le marché à Châlons-en-Champagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châlons-en-Champagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
23 474
Nombre de ménages63,6 %
Population locatairePrix de vente à Châlons-en-Champagne
Appartements
1 374 €
Prix m² moyende 1 030 € à 2 061 €Maisons
1 746 €
Prix m² moyende 1 310 € à 2 620 €Évolution des prix à Châlons-en-Champagne
Loyer mensuel à Châlons-en-Champagne
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Châlons-en-Champagne
Répartition des logements par types d'occupants à Châlons-en-Champagne
Résidences principales et secondaires à Châlons-en-Champagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 21 220 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 305 | 1,3 % |
| Logements vacants | 1 949 | 8,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châlons-en-Champagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châlons-en-Champagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 422 | 6,7 % |
| 2 pièces | 3 416 | 16,1 % |
| 3 pièces | 5 645 | 26,6 % |
| 4 pièces | 5 093 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 5 645 | 26,6 % |
Informations générales
La population à Châlons-en-Champagne
2 602 km²
Surface +44 379
Population totale17 058
Habitants par km²-2,6 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châlons-en-Champagne
23 448 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Marne
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²