Investir à Châteaubernard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaubernard (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaubernard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteaubernard
Les chiffres clés à Châteaubernard
6,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-77 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteaubernard
Le marché à Châteaubernard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaubernard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 836
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Châteaubernard
Appartements
2 843 €
Prix m² moyende 1 918 € à 3 921 €Maisons
1 721 €
Prix m² moyende 1 161 € à 2 373 €Évolution des prix à Châteaubernard
Loyer mensuel à Châteaubernard
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Châteaubernard
Répartition des logements par types d'occupants à Châteaubernard
Résidences principales et secondaires à Châteaubernard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 691 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,9 % |
| Logements vacants | 128 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteaubernard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaubernard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 36 | 2,1 % |
| 2 pièces | 118 | 7,0 % |
| 3 pièces | 260 | 15,4 % |
| 4 pièces | 587 | 34,7 % |
| 5 pièces et plus | 690 | 40,8 % |
Informations générales
La population à Châteaubernard
1 342 km²
Surface +3 746
Population totale2 790
Habitants par km²-6,6 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteaubernard
29 048 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²