Investir à Eybens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Eybens (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Eybens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Eybens
Les chiffres clés à Eybens
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+72 050 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Eybens
Le marché à Eybens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Eybens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 648
Nombre de ménages37,2 %
Population locatairePrix de vente à Eybens
Appartements
2 886 €
Prix m² moyende 1 948 € à 3 972 €Maisons
3 853 €
Prix m² moyende 2 601 € à 5 303 €Évolution des prix à Eybens
Loyer mensuel à Eybens
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 24 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Eybens
Répartition des logements par types d'occupants à Eybens
Résidences principales et secondaires à Eybens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 341 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 33 | 0,7 % |
| Logements vacants | 274 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Eybens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Eybens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 143 | 3,3 % |
| 2 pièces | 556 | 12,8 % |
| 3 pièces | 1 077 | 24,8 % |
| 4 pièces | 1 346 | 31,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 224 | 28,2 % |
Informations générales
La population à Eybens
453 km²
Surface +9 980
Population totale22 025
Habitants par km²+8,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Eybens
34 138 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²