Investir à Guénange :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guénange (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guénange est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Guénange

Les chiffres clés à Guénange

7,0 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière

Projection du marché immobilier à Guénange

Le marché à Guénange est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Guénange devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 116
Nombre de ménages
37,7 %
Population locataire

Prix de vente à Guénange

Appartements
2 146 €
Prix m² moyende 1 435 € à 2 584 €
Maisons
2 005 €
Prix m² moyende 1 341 € à 2 414 €

Évolution des prix à Guénange

Loyer mensuel à Guénange

Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €
Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €

Le parc immobilier à Guénange

Répartition des logements par types d'occupants à Guénange

Résidences principales et secondaires à Guénange

Nombre de logements% des logements
Résidences principales3 00796,5 %
Résidences secondaires60,2 %
Logements vacants1033,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Guénange

Résidences principales selon le nombre de pièces à Guénange

Nombre de logements% des résidences principales
Studios481,6 %
2 pièces1083,6 %
3 pièces67722,5 %
4 pièces95331,7 %
5 pièces et plus1 21840,5 %

Informations générales

La population à Guénange

839 km²
Surface
+7 559
Population totale
9
Habitants par km²
+2,9 %
Croissance démographique
43 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Guénange

27 367 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,4 %
Évolution chômage

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3 849 €/m²

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