Investir à Guiclan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guiclan (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guiclan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guiclan
Les chiffres clés à Guiclan
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Guiclan
Le marché à Guiclan est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guiclan devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 108
Nombre de ménages17,5 %
Population locatairePrix de vente à Guiclan
Appartements
1 657 €
Prix m² moyende 955 € à 2 899 €Maisons
1 672 €
Prix m² moyende 964 € à 2 926 €Évolution des prix à Guiclan
Loyer mensuel à Guiclan
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Guiclan
Répartition des logements par types d'occupants à Guiclan
Résidences principales et secondaires à Guiclan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 986 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 40 | 3,6 % |
| Logements vacants | 82 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guiclan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guiclan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 29 | 2,9 % |
| 3 pièces | 107 | 10,8 % |
| 4 pièces | 203 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 646 | 65,5 % |
Informations générales
La population à Guiclan
4 299 km²
Surface +2 502
Population totale1
Habitants par km²+15,9 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guiclan
28 944 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Finistère
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²