Investir à Magnac-sur-Touvre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magnac-sur-Touvre (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magnac-sur-Touvre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magnac-sur-Touvre
Les chiffres clés à Magnac-sur-Touvre
6,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Magnac-sur-Touvre
Le marché à Magnac-sur-Touvre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magnac-sur-Touvre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 545
Nombre de ménages20,8 %
Population locatairePrix de vente à Magnac-sur-Touvre
Appartements
1 415 €
Prix m² moyende 916 € à 2 054 €Maisons
1 760 €
Prix m² moyende 1 139 € à 2 555 €Évolution des prix à Magnac-sur-Touvre
Loyer mensuel à Magnac-sur-Touvre
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Magnac-sur-Touvre
Répartition des logements par types d'occupants à Magnac-sur-Touvre
Résidences principales et secondaires à Magnac-sur-Touvre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 398 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 22 | 1,4 % |
| Logements vacants | 125 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magnac-sur-Touvre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magnac-sur-Touvre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 56 | 4,0 % |
| 3 pièces | 190 | 13,6 % |
| 4 pièces | 450 | 32,2 % |
| 5 pièces et plus | 701 | 50,1 % |
Informations générales
La population à Magnac-sur-Touvre
783 km²
Surface +3 223
Population totale4 118
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magnac-sur-Touvre
32 521 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²