Investir à Merpins :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Merpins (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Merpins est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Merpins
Les chiffres clés à Merpins
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Merpins
Le marché à Merpins est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Merpins devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
530
Nombre de ménages13,3 %
Population locatairePrix de vente à Merpins
Appartements
1 626 €
Prix m² moyende 1 234 € à 2 845 €Maisons
1 731 €
Prix m² moyende 1 314 € à 3 029 €Évolution des prix à Merpins
Loyer mensuel à Merpins
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Merpins
Répartition des logements par types d'occupants à Merpins
Résidences principales et secondaires à Merpins
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 488 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,5 % |
| Logements vacants | 34 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Merpins
Résidences principales selon le nombre de pièces à Merpins
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 6 | 1,2 % |
| 3 pièces | 61 | 12,5 % |
| 4 pièces | 155 | 31,8 % |
| 5 pièces et plus | 265 | 54,3 % |
Informations générales
La population à Merpins
1 051 km²
Surface +1 101
Population totale1 047
Habitants par km²+4,2 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Merpins
33 104 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²