Investir à Montargis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montargis (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montargis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montargis
Les chiffres clés à Montargis
8,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montargis
Le marché à Montargis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montargis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 203
Nombre de ménages66,8 %
Population locatairePrix de vente à Montargis
Appartements
1 424 €
Prix m² moyende 854 € à 1 865 €Maisons
1 527 €
Prix m² moyende 916 € à 2 000 €Évolution des prix à Montargis
Loyer mensuel à Montargis
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Montargis
Répartition des logements par types d'occupants à Montargis
Résidences principales et secondaires à Montargis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 519 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 341 | 3,7 % |
| Logements vacants | 1 343 | 14,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montargis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montargis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 639 | 8,5 % |
| 2 pièces | 1 617 | 21,5 % |
| 3 pièces | 2 496 | 33,2 % |
| 4 pièces | 1 624 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 143 | 15,2 % |
Informations générales
La population à Montargis
446 km²
Surface +14 976
Population totale33 612
Habitants par km²-11,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montargis
19 175 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)27,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,9 %
Évolution chômage
