Investir à Orléans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Orléans (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Orléans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Orléans
Les chiffres clés à Orléans
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Orléans
Le marché à Orléans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Orléans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
64 177
Nombre de ménages60,5 %
Population locatairePrix de vente à Orléans
Appartements
2 604 €
Prix m² moyende 1 693 € à 3 330 €Maisons
2 563 €
Prix m² moyende 1 662 € à 3 289 €Évolution des prix à Orléans
Loyer mensuel à Orléans
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Orléans
Répartition des logements par types d'occupants à Orléans
Résidences principales et secondaires à Orléans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 56 155 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 1 412 | 2,2 % |
| Logements vacants | 6 610 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Orléans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Orléans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 626 | 11,8 % |
| 2 pièces | 12 410 | 22,1 % |
| 3 pièces | 14 095 | 25,1 % |
| 4 pièces | 11 063 | 19,7 % |
| 5 pièces et plus | 11 905 | 21,2 % |
Informations générales
La population à Orléans
2 764 km²
Surface +116 269
Population totale42 064
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Orléans
25 070 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômage
