Investir à Montbonnot-Saint-Martin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbonnot-Saint-Martin (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbonnot-Saint-Martin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Les chiffres clés à Montbonnot-Saint-Martin
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Le marché à Montbonnot-Saint-Martin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbonnot-Saint-Martin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 214
Nombre de ménages28,9 %
Population locatairePrix de vente à Montbonnot-Saint-Martin
Appartements
4 122 €
Prix m² moyende 2 551 € à 5 030 €Maisons
4 686 €
Prix m² moyende 2 900 € à 5 719 €Évolution des prix à Montbonnot-Saint-Martin
Loyer mensuel à Montbonnot-Saint-Martin
Appartements
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Le parc immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Répartition des logements par types d'occupants à Montbonnot-Saint-Martin
Résidences principales et secondaires à Montbonnot-Saint-Martin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 001 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,1 % |
| Logements vacants | 189 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbonnot-Saint-Martin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbonnot-Saint-Martin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 48 | 2,4 % |
| 2 pièces | 234 | 11,7 % |
| 3 pièces | 308 | 15,4 % |
| 4 pièces | 362 | 18,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 049 | 52,4 % |
Informations générales
La population à Montbonnot-Saint-Martin
661 km²
Surface +5 477
Population totale8 288
Habitants par km²+11,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbonnot-Saint-Martin
49 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²