Investir à Montdidier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montdidier (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montdidier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montdidier
Les chiffres clés à Montdidier
8,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montdidier
Le marché à Montdidier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montdidier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 987
Nombre de ménages46,5 %
Population locatairePrix de vente à Montdidier
Appartements
1 242 €
Prix m² moyende 791 € à 1 626 €Maisons
1 523 €
Prix m² moyende 970 € à 1 993 €Évolution des prix à Montdidier
Loyer mensuel à Montdidier
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montdidier
Répartition des logements par types d'occupants à Montdidier
Résidences principales et secondaires à Montdidier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 673 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 57 | 1,9 % |
| Logements vacants | 257 | 8,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montdidier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montdidier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 86 | 3,2 % |
| 2 pièces | 294 | 11,0 % |
| 3 pièces | 545 | 20,4 % |
| 4 pièces | 807 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 941 | 35,2 % |
Informations générales
La population à Montdidier
1 262 km²
Surface +6 113
Population totale4 844
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montdidier
22 958 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²