Investir à Montgailhard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montgailhard (Ariège) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montgailhard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montgailhard
Les chiffres clés à Montgailhard
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+174 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montgailhard
Le marché à Montgailhard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montgailhard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
788
Nombre de ménages22,4 %
Population locatairePrix de vente à Montgailhard
Appartements
1 337 €
Prix m² moyende 846 € à 2 151 €Maisons
1 572 €
Prix m² moyende 994 € à 2 529 €Évolution des prix à Montgailhard
Loyer mensuel à Montgailhard
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Montgailhard
Répartition des logements par types d'occupants à Montgailhard
Résidences principales et secondaires à Montgailhard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 660 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 42 | 5,3 % |
| Logements vacants | 86 | 10,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montgailhard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montgailhard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 24 | 3,7 % |
| 3 pièces | 58 | 8,8 % |
| 4 pièces | 172 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 400 | 60,7 % |
Informations générales
La population à Montgailhard
805 km²
Surface +1 484
Population totale1 843
Habitants par km²+6,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montgailhard
29 162 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ariège
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²