Investir à Montmélian :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montmélian (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montmélian est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montmélian
Les chiffres clés à Montmélian
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montmélian
Le marché à Montmélian est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montmélian devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 907
Nombre de ménages62,5 %
Population locatairePrix de vente à Montmélian
Appartements
2 366 €
Prix m² moyende 1 420 € à 3 037 €Maisons
2 922 €
Prix m² moyende 1 753 € à 3 751 €Évolution des prix à Montmélian
Loyer mensuel à Montmélian
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Montmélian
Répartition des logements par types d'occupants à Montmélian
Résidences principales et secondaires à Montmélian
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 768 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,8 % |
| Logements vacants | 124 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montmélian
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montmélian
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 74 | 4,2 % |
| 2 pièces | 210 | 11,9 % |
| 3 pièces | 582 | 32,9 % |
| 4 pièces | 516 | 29,2 % |
| 5 pièces et plus | 385 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Montmélian
565 km²
Surface +4 102
Population totale7 265
Habitants par km²+5,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montmélian
26 140 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²