Investir à Rochefort :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rochefort (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rochefort est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rochefort
Les chiffres clés à Rochefort
5,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rochefort
Le marché à Rochefort est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rochefort devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 282
Nombre de ménages53,1 %
Population locatairePrix de vente à Rochefort
Appartements
2 197 €
Prix m² moyende 1 331 € à 2 914 €Maisons
2 607 €
Prix m² moyende 1 580 € à 3 459 €Évolution des prix à Rochefort
Loyer mensuel à Rochefort
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Rochefort
Répartition des logements par types d'occupants à Rochefort
Résidences principales et secondaires à Rochefort
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 485 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 1 207 | 7,9 % |
| Logements vacants | 1 590 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rochefort
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rochefort
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 737 | 5,9 % |
| 2 pièces | 2 235 | 17,9 % |
| 3 pièces | 3 309 | 26,5 % |
| 4 pièces | 3 421 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 784 | 22,3 % |
Informations générales
La population à Rochefort
2 202 km²
Surface +23 584
Population totale10 710
Habitants par km²-7,6 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rochefort
21 286 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²