Investir à Royan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Royan (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Royan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Royan
Les chiffres clés à Royan
3,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Royan
Le marché à Royan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Royan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
20 073
Nombre de ménages40,3 %
Population locatairePrix de vente à Royan
Appartements
3 768 €
Prix m² moyende 2 218 € à 5 432 €Maisons
4 129 €
Prix m² moyende 2 430 € à 5 952 €Évolution des prix à Royan
Loyer mensuel à Royan
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Le parc immobilier à Royan
Répartition des logements par types d'occupants à Royan
Résidences principales et secondaires à Royan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 498 | 52,3 % |
| Résidences secondaires | 8 832 | 44,0 % |
| Logements vacants | 743 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Royan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Royan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 451 | 4,3 % |
| 2 pièces | 1 984 | 18,9 % |
| 3 pièces | 2 992 | 28,5 % |
| 4 pièces | 2 761 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 310 | 22,0 % |
Informations générales
La population à Royan
1 954 km²
Surface +18 419
Population totale9 427
Habitants par km²+1,0 %
Croissance démographique60 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Royan
24 987 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²