Investir à Ruffec :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ruffec (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ruffec est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ruffec
Les chiffres clés à Ruffec
8,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+176 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ruffec
Le marché à Ruffec est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ruffec devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 169
Nombre de ménages45,5 %
Population locatairePrix de vente à Ruffec
Appartements
1 329 €
Prix m² moyende 748 € à 1 900 €Maisons
1 235 €
Prix m² moyende 695 € à 1 765 €Évolution des prix à Ruffec
Loyer mensuel à Ruffec
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Ruffec
Répartition des logements par types d'occupants à Ruffec
Résidences principales et secondaires à Ruffec
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 685 | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 91 | 4,2 % |
| Logements vacants | 393 | 18,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ruffec
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ruffec
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 57 | 3,4 % |
| 2 pièces | 180 | 10,7 % |
| 3 pièces | 371 | 22,0 % |
| 4 pièces | 531 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 544 | 32,3 % |
Informations générales
La population à Ruffec
1 351 km²
Surface +3 372
Population totale2 495
Habitants par km²-3,8 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ruffec
20 004 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²