Investir à Soyaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Soyaux (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Soyaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Soyaux
Les chiffres clés à Soyaux
7,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Soyaux
Le marché à Soyaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Soyaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 700
Nombre de ménages53,8 %
Population locatairePrix de vente à Soyaux
Appartements
1 332 €
Prix m² moyende 822 € à 1 746 €Maisons
1 613 €
Prix m² moyende 995 € à 2 114 €Évolution des prix à Soyaux
Loyer mensuel à Soyaux
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Soyaux
Répartition des logements par types d'occupants à Soyaux
Résidences principales et secondaires à Soyaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 268 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 28 | 0,6 % |
| Logements vacants | 404 | 8,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Soyaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Soyaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 51 | 1,2 % |
| 2 pièces | 248 | 5,8 % |
| 3 pièces | 922 | 21,6 % |
| 4 pièces | 1 677 | 39,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 370 | 32,1 % |
Informations générales
La population à Soyaux
1 276 km²
Surface +9 761
Population totale7 651
Habitants par km²-10,2 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Soyaux
21 454 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²