Investir à Vayrac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vayrac (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vayrac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vayrac
Les chiffres clés à Vayrac
8,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+144 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vayrac
Le marché à Vayrac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vayrac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
856
Nombre de ménages31,0 %
Population locatairePrix de vente à Vayrac
Appartements
—
Maisons
1 409 €
Prix m² moyende 864 € à 2 174 €Évolution des prix à Vayrac
Loyer mensuel à Vayrac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 11 €Le parc immobilier à Vayrac
Répartition des logements par types d'occupants à Vayrac
Résidences principales et secondaires à Vayrac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 602 | 70,3 % |
| Résidences secondaires | 173 | 20,2 % |
| Logements vacants | 81 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vayrac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vayrac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 2,5 % |
| 2 pièces | 40 | 6,7 % |
| 3 pièces | 107 | 17,8 % |
| 4 pièces | 182 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 258 | 42,9 % |
Informations générales
La population à Vayrac
1 619 km²
Surface +1 303
Population totale1
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vayrac
24 797 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Perpignan
119 344 habitants
1 689 €/m²