Investir à Versailles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Versailles (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Versailles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Versailles
Les chiffres clés à Versailles
2,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Versailles
Le marché à Versailles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Versailles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
41 254
Nombre de ménages49,8 %
Population locatairePrix de vente à Versailles
Appartements
8 984 €
Prix m² moyende 6 038 € à 12 444 €Maisons
9 080 €
Prix m² moyende 5 732 € à 13 891 €Évolution des prix à Versailles
Loyer mensuel à Versailles
Appartements
19,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 31 €Maisons
22,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 30 €Le parc immobilier à Versailles
Répartition des logements par types d'occupants à Versailles
Résidences principales et secondaires à Versailles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 36 469 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 1 403 | 3,4 % |
| Logements vacants | 3 382 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Versailles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Versailles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 121 | 11,3 % |
| 2 pièces | 6 491 | 17,8 % |
| 3 pièces | 8 935 | 24,5 % |
| 4 pièces | 7 768 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 9 117 | 25,0 % |
Informations générales
La population à Versailles
2 613 km²
Surface +84 808
Population totale32 458
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Versailles
44 324 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²