Investir à Viviers-du-Lac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viviers-du-Lac (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viviers-du-Lac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viviers-du-Lac
Les chiffres clés à Viviers-du-Lac
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viviers-du-Lac
Le marché à Viviers-du-Lac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viviers-du-Lac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 030
Nombre de ménages32,1 %
Population locatairePrix de vente à Viviers-du-Lac
Appartements
3 729 €
Prix m² moyende 2 385 € à 4 923 €Maisons
4 136 €
Prix m² moyende 2 646 € à 5 460 €Évolution des prix à Viviers-du-Lac
Loyer mensuel à Viviers-du-Lac
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Le parc immobilier à Viviers-du-Lac
Répartition des logements par types d'occupants à Viviers-du-Lac
Résidences principales et secondaires à Viviers-du-Lac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 940 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 41 | 4,0 % |
| Logements vacants | 49 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viviers-du-Lac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viviers-du-Lac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 3,1 % |
| 2 pièces | 95 | 10,1 % |
| 3 pièces | 197 | 20,9 % |
| 4 pièces | 242 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 378 | 40,2 % |
Informations générales
La population à Viviers-du-Lac
544 km²
Surface +2 269
Population totale4 171
Habitants par km²+20,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viviers-du-Lac
35 656 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²