Investir à Aiffres :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aiffres (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aiffres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aiffres
Les chiffres clés à Aiffres
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Aiffres
Le marché à Aiffres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aiffres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 399
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Aiffres
Appartements
1 690 €
Prix m² moyende 1 114 € à 2 121 €Maisons
1 822 €
Prix m² moyende 1 201 € à 2 288 €Évolution des prix à Aiffres
Loyer mensuel à Aiffres
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Aiffres
Répartition des logements par types d'occupants à Aiffres
Résidences principales et secondaires à Aiffres
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 305 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,5 % |
| Logements vacants | 82 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aiffres
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aiffres
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 1,8 % |
| 2 pièces | 51 | 2,2 % |
| 3 pièces | 288 | 12,5 % |
| 4 pièces | 717 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 208 | 52,4 % |
Informations générales
La population à Aiffres
2 594 km²
Surface +5 396
Population totale2 081
Habitants par km²+10,3 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aiffres
34 509 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²