Investir à Arsac-en-Velay : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arsac-en-Velay (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arsac-en-Velay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Arsac-en-Velay peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Arsac-en-Velay
Projection du marché immobilier à Arsac-en-Velay
Le marché à Arsac-en-Velay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arsac-en-Velay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +24,4 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Sur 5 ans
- +23,8 %
- Sur 10 ans
- +36,2 %
- Ventes en 2024
- 6
À Arsac-en-Velay, un appartement se vend en moyenne 1 530 €/m² et une maison 1 798 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +24,4 % pour les appartements et de +23,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 111 €/m² | 1 376 €/m² |
| 2015 | 1 108 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2016 | 1 082 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2017 | 1 093 €/m² | 1 376 €/m² |
| 2018 | 1 129 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2019 | 1 158 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2020 | 1 230 €/m² | 1 452 €/m² |
| 2021 | 1 333 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2022 | 1 423 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2023 | 1 490 €/m² | 1 752 €/m² |
| 2024 | 1 498 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025 | 1 530 €/m² | 1 798 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Arsac-en-Velay est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Arsac-en-Velay
589 logements · 2.09 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Arsac-en-Velay compte 589 logements, dont 3,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 0,8 % du parc, et 11,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Arsac-en-Velay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 483 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 47 | 8,0 % |
| Logements vacants | 59 | 10,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arsac-en-Velay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 0,8 % |
| 3 pièces | 48 | 9,9 % |
| 4 pièces | 134 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 298 | 61,6 % |
Informations générales sur Arsac-en-Velay
La population à Arsac-en-Velay
Arsac-en-Velay compte 1 208 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 101 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Arsac-en-Velay
Le revenu annuel médian des ménages est de 33 632 €, pour un taux de chômage de 6,0 %.
Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes
Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Arsac-en-Velay avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte