Investir à Azay-sur-Thouet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Azay-sur-Thouet (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Azay-sur-Thouet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Azay-sur-Thouet
Les chiffres clés à Azay-sur-Thouet
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Azay-sur-Thouet
Le marché à Azay-sur-Thouet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Azay-sur-Thouet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
545
Nombre de ménages18,3 %
Population locatairePrix de vente à Azay-sur-Thouet
Appartements
—
Maisons
1 202 €
Prix m² moyende 621 € à 1 616 €Évolution des prix à Azay-sur-Thouet
Loyer mensuel à Azay-sur-Thouet
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 15 €Maisons
7,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Azay-sur-Thouet
Répartition des logements par types d'occupants à Azay-sur-Thouet
Résidences principales et secondaires à Azay-sur-Thouet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 477 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 40 | 7,3 % |
| Logements vacants | 28 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Azay-sur-Thouet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Azay-sur-Thouet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 12 | 2,5 % |
| 3 pièces | 39 | 8,1 % |
| 4 pièces | 137 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 286 | 59,9 % |
Informations générales
La population à Azay-sur-Thouet
2 044 km²
Surface +1 125
Population totale1
Habitants par km²+11,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Azay-sur-Thouet
28 243 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Poitiers
89 212 habitants
2 181 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²