Investir à Besançon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Besançon (Doubs) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Besançon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Besançon
Les chiffres clés à Besançon
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Besançon
Le marché à Besançon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Besançon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
69 388
Nombre de ménages62,9 %
Population locatairePrix de vente à Besançon
Appartements
2 229 €
Prix m² moyende 1 427 € à 2 993 €Maisons
2 432 €
Prix m² moyende 1 559 € à 3 269 €Évolution des prix à Besançon
Loyer mensuel à Besançon
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Besançon
Répartition des logements par types d'occupants à Besançon
Résidences principales et secondaires à Besançon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 61 061 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 1 735 | 2,5 % |
| Logements vacants | 6 592 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Besançon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Besançon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 816 | 12,8 % |
| 2 pièces | 11 724 | 19,2 % |
| 3 pièces | 15 571 | 25,5 % |
| 4 pièces | 14 594 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 11 418 | 18,7 % |
Informations générales
La population à Besançon
6 516 km²
Surface +117 912
Population totale18 096
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Besançon
22 860 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômage
