Investir à Breuil-Magné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Breuil-Magné (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Breuil-Magné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Breuil-Magné
Les chiffres clés à Breuil-Magné
5,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Breuil-Magné
Le marché à Breuil-Magné est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Breuil-Magné devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
720
Nombre de ménages14,6 %
Population locatairePrix de vente à Breuil-Magné
Appartements
2 231 €
Prix m² moyende 1 389 € à 2 706 €Maisons
2 589 €
Prix m² moyende 1 611 € à 3 140 €Évolution des prix à Breuil-Magné
Loyer mensuel à Breuil-Magné
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Breuil-Magné
Répartition des logements par types d'occupants à Breuil-Magné
Résidences principales et secondaires à Breuil-Magné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 679 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 1,7 % |
| Logements vacants | 29 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Breuil-Magné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Breuil-Magné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 1,0 % |
| 3 pièces | 52 | 7,7 % |
| 4 pièces | 191 | 28,1 % |
| 5 pièces et plus | 425 | 62,6 % |
Informations générales
La population à Breuil-Magné
2 240 km²
Surface +1 777
Population totale793
Habitants par km²+12,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Breuil-Magné
35 723 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²