Investir à Capdenac-Gare :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Capdenac-Gare (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Capdenac-Gare est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Capdenac-Gare
Les chiffres clés à Capdenac-Gare
8,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+131 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Capdenac-Gare
Le marché à Capdenac-Gare est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Capdenac-Gare devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 690
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Capdenac-Gare
Appartements
1 310 €
Prix m² moyende 713 € à 1 889 €Maisons
1 409 €
Prix m² moyende 766 € à 2 031 €Évolution des prix à Capdenac-Gare
Loyer mensuel à Capdenac-Gare
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Capdenac-Gare
Répartition des logements par types d'occupants à Capdenac-Gare
Résidences principales et secondaires à Capdenac-Gare
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 182 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 151 | 5,6 % |
| Logements vacants | 357 | 13,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Capdenac-Gare
Résidences principales selon le nombre de pièces à Capdenac-Gare
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 26 | 1,2 % |
| 2 pièces | 203 | 9,3 % |
| 3 pièces | 469 | 21,5 % |
| 4 pièces | 678 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 805 | 36,9 % |
Informations générales
La population à Capdenac-Gare
2 024 km²
Surface +4 419
Population totale2 183
Habitants par km²-2,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Capdenac-Gare
24 042 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aveyron
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²