Marché immobilier à Carcassonne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carcassonne (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carcassonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Carcassonne
Les chiffres clés à Carcassonne
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Carcassonne
Le marché à Carcassonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Carcassonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
26 944
Nombre de ménages51,6 %
Population locatairePrix de vente à Carcassonne
Appartements
1 217 €
Prix m² moyende 670 € à 1 645 €Maisons
1 610 €
Prix m² moyende 887 € à 2 176 €Évolution des prix à Carcassonne
Loyer mensuel à Carcassonne
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Carcassonne
Répartition des logements par types d'occupants à Carcassonne
Résidences principales et secondaires à Carcassonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 22 094 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 862 | 3,2 % |
| Logements vacants | 3 988 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Carcassonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Carcassonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 061 | 4,8 % |
| 2 pièces | 3 204 | 14,5 % |
| 3 pièces | 4 640 | 21,0 % |
| 4 pièces | 6 474 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 6 717 | 30,4 % |
Informations générales
La population à Carcassonne
6 513 km²
Surface +46 825
Population totale7 189
Habitants par km²-1,5 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Carcassonne
21 541 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²