Investir à Cerizay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cerizay (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cerizay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cerizay
Les chiffres clés à Cerizay
7,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+146 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cerizay
Le marché à Cerizay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cerizay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 159
Nombre de ménages37,9 %
Population locatairePrix de vente à Cerizay
Appartements
1 193 €
Prix m² moyende 670 € à 1 915 €Maisons
1 249 €
Prix m² moyende 702 € à 2 005 €Évolution des prix à Cerizay
Loyer mensuel à Cerizay
Appartements
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Cerizay
Répartition des logements par types d'occupants à Cerizay
Résidences principales et secondaires à Cerizay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 025 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,1 % |
| Logements vacants | 110 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cerizay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cerizay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,8 % |
| 2 pièces | 103 | 5,1 % |
| 3 pièces | 393 | 19,4 % |
| 4 pièces | 593 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 919 | 45,4 % |
Informations générales
La population à Cerizay
1 893 km²
Surface +4 764
Population totale2 516
Habitants par km²+4,3 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cerizay
25 199 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²