Investir à Champagné :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champagné (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champagné est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Champagné
Les chiffres clés à Champagné
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+64 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Champagné
Le marché à Champagné est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champagné devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 379
Nombre de ménages26,0 %
Population locatairePrix de vente à Champagné
Appartements
1 728 €
Prix m² moyende 961 € à 2 242 €Maisons
1 824 €
Prix m² moyende 1 014 € à 2 366 €Évolution des prix à Champagné
Loyer mensuel à Champagné
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Champagné
Répartition des logements par types d'occupants à Champagné
Résidences principales et secondaires à Champagné
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 291 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,8 % |
| Logements vacants | 63 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Champagné
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champagné
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 49 | 3,8 % |
| 3 pièces | 168 | 13,0 % |
| 4 pièces | 373 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 700 | 54,2 % |
Informations générales
La population à Champagné
1 398 km²
Surface +3 756
Population totale2 688
Habitants par km²+7,7 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Champagné
33 356 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²