Investir à Changé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Changé (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Changé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Changé
Les chiffres clés à Changé
6,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Changé
Le marché à Changé est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Changé devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 633
Nombre de ménages22,0 %
Population locatairePrix de vente à Changé
Appartements
1 777 €
Prix m² moyende 1 074 € à 2 232 €Maisons
2 126 €
Prix m² moyende 1 285 € à 2 671 €Évolution des prix à Changé
Loyer mensuel à Changé
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Changé
Répartition des logements par types d'occupants à Changé
Résidences principales et secondaires à Changé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 509 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,9 % |
| Logements vacants | 100 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Changé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Changé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,2 % |
| 2 pièces | 110 | 4,4 % |
| 3 pièces | 289 | 11,5 % |
| 4 pièces | 647 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 455 | 58,0 % |
Informations générales
La population à Changé
3 526 km²
Surface +6 552
Population totale1 858
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Changé
37 606 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²