Investir à Chef-Boutonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chef-Boutonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chef-Boutonne
Les chiffres clés à Chef-Boutonne
9,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+894 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chef-Boutonne
Le marché à Chef-Boutonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chef-Boutonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 305
Nombre de ménages37,0 %
Population locatairePrix de vente à Chef-Boutonne
Appartements
1 044 €
Prix m² moyende 601 € à 1 617 €Maisons
1 010 €
Prix m² moyende 581 € à 1 564 €Évolution des prix à Chef-Boutonne
Loyer mensuel à Chef-Boutonne
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Chef-Boutonne
Répartition des logements par types d'occupants à Chef-Boutonne
Résidences principales et secondaires à Chef-Boutonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 027 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 119 | 9,1 % |
| Logements vacants | 159 | 12,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chef-Boutonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chef-Boutonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 2,4 % |
| 2 pièces | 85 | 8,3 % |
| 3 pièces | 202 | 19,7 % |
| 4 pièces | 269 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 445 | 43,3 % |
Informations générales
La population à Chef-Boutonne
4 083 km²
Surface +2 457
Population totale602
Habitants par km²-4,3 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chef-Boutonne
21 286 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²