Investir à Coulon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coulon (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coulon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coulon
Les chiffres clés à Coulon
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+104 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Coulon
Le marché à Coulon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coulon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 268
Nombre de ménages25,1 %
Population locatairePrix de vente à Coulon
Appartements
1 624 €
Prix m² moyende 1 150 € à 2 028 €Maisons
1 888 €
Prix m² moyende 1 337 € à 2 357 €Évolution des prix à Coulon
Loyer mensuel à Coulon
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Coulon
Répartition des logements par types d'occupants à Coulon
Résidences principales et secondaires à Coulon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 983 | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 193 | 15,2 % |
| Logements vacants | 92 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coulon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coulon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 48 | 4,9 % |
| 3 pièces | 135 | 13,7 % |
| 4 pièces | 234 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 559 | 56,9 % |
Informations générales
La population à Coulon
2 995 km²
Surface +2 260
Population totale755
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coulon
33 602 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²