Investir à Cozes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cozes (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cozes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cozes
Les chiffres clés à Cozes
5,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cozes
Le marché à Cozes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cozes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 230
Nombre de ménages27,2 %
Population locatairePrix de vente à Cozes
Appartements
1 933 €
Prix m² moyende 966 € à 2 340 €Maisons
2 133 €
Prix m² moyende 1 066 € à 2 582 €Évolution des prix à Cozes
Loyer mensuel à Cozes
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Cozes
Répartition des logements par types d'occupants à Cozes
Résidences principales et secondaires à Cozes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 984 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 100 | 8,1 % |
| Logements vacants | 146 | 11,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cozes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cozes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,0 % |
| 2 pièces | 67 | 6,8 % |
| 3 pièces | 195 | 19,8 % |
| 4 pièces | 287 | 29,2 % |
| 5 pièces et plus | 425 | 43,2 % |
Informations générales
La population à Cozes
1 665 km²
Surface +2 150
Population totale1 292
Habitants par km²+9,2 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cozes
24 384 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²