Marché immobilier à Dax :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dax (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dax est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dax
Les chiffres clés à Dax
5,3 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dax
Le marché à Dax est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dax devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
15 823
Nombre de ménages62,0 %
Population locatairePrix de vente à Dax
Appartements
2 490 €
Prix m² moyende 1 508 € à 3 294 €Maisons
2 457 €
Prix m² moyende 1 489 € à 3 251 €Évolution des prix à Dax
Loyer mensuel à Dax
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Dax
Répartition des logements par types d'occupants à Dax
Résidences principales et secondaires à Dax
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 440 | 72,3 % |
| Résidences secondaires | 2 848 | 18,0 % |
| Logements vacants | 1 535 | 9,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dax
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dax
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 236 | 10,8 % |
| 2 pièces | 2 402 | 21,0 % |
| 3 pièces | 3 169 | 27,7 % |
| 4 pièces | 2 482 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 139 | 18,7 % |
Informations générales
La population à Dax
1 971 km²
Surface +20 843
Population totale10 577
Habitants par km²-1,6 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dax
20 950 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²