Investir à Dolus-d'Oléron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dolus-d'Oléron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dolus-d'Oléron
Les chiffres clés à Dolus-d'Oléron
3,6 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dolus-d'Oléron
Le marché à Dolus-d'Oléron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dolus-d'Oléron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 558
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Dolus-d'Oléron
Appartements
3 442 €
Prix m² moyende 2 007 € à 4 860 €Maisons
3 620 €
Prix m² moyende 2 111 € à 5 112 €Évolution des prix à Dolus-d'Oléron
Loyer mensuel à Dolus-d'Oléron
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Dolus-d'Oléron
Répartition des logements par types d'occupants à Dolus-d'Oléron
Résidences principales et secondaires à Dolus-d'Oléron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 586 | 34,8 % |
| Résidences secondaires | 2 817 | 61,8 % |
| Logements vacants | 155 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dolus-d'Oléron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dolus-d'Oléron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 1,4 % |
| 2 pièces | 100 | 6,3 % |
| 3 pièces | 379 | 23,9 % |
| 4 pièces | 531 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 554 | 34,9 % |
Informations générales
La population à Dolus-d'Oléron
2 885 km²
Surface +3 144
Population totale1 090
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dolus-d'Oléron
26 695 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²