Marché immobilier à Épernay :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Épernay (Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Épernay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Épernay
Les chiffres clés à Épernay
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Épernay
Le marché à Épernay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Épernay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 873
Nombre de ménages56,1 %
Population locatairePrix de vente à Épernay
Appartements
1 731 €
Prix m² moyende 1 036 € à 2 277 €Maisons
2 107 €
Prix m² moyende 1 260 € à 2 771 €Évolution des prix à Épernay
Loyer mensuel à Épernay
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Épernay
Répartition des logements par types d'occupants à Épernay
Résidences principales et secondaires à Épernay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 367 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 296 | 2,3 % |
| Logements vacants | 1 210 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Épernay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Épernay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 523 | 4,6 % |
| 2 pièces | 2 035 | 17,9 % |
| 3 pièces | 3 092 | 27,2 % |
| 4 pièces | 2 671 | 23,5 % |
| 5 pièces et plus | 3 046 | 26,8 % |
Informations générales
La population à Épernay
2 276 km²
Surface +22 433
Population totale9 856
Habitants par km²-5,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Épernay
23 614 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Grand-Est
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²