Investir à Étaules :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étaules (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étaules est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étaules
Les chiffres clés à Étaules
4,6 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étaules
Le marché à Étaules est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étaules devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 376
Nombre de ménages23,6 %
Population locatairePrix de vente à Étaules
Appartements
1 853 €
Prix m² moyende 1 046 € à 2 434 €Maisons
2 634 €
Prix m² moyende 1 487 € à 3 460 €Évolution des prix à Étaules
Loyer mensuel à Étaules
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Étaules
Répartition des logements par types d'occupants à Étaules
Résidences principales et secondaires à Étaules
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 035 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 209 | 15,2 % |
| Logements vacants | 132 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étaules
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étaules
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,6 % |
| 2 pièces | 36 | 3,5 % |
| 3 pièces | 184 | 17,8 % |
| 4 pièces | 344 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 465 | 44,9 % |
Informations générales
La population à Étaules
1 201 km²
Surface +2 618
Population totale2 180
Habitants par km²+12,4 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étaules
28 928 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²