Investir à Fontaine-lès-Dijon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontaine-lès-Dijon (Côte-d'Or) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontaine-lès-Dijon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontaine-lès-Dijon
Les chiffres clés à Fontaine-lès-Dijon
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontaine-lès-Dijon
Le marché à Fontaine-lès-Dijon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontaine-lès-Dijon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 460
Nombre de ménages25,0 %
Population locatairePrix de vente à Fontaine-lès-Dijon
Appartements
2 412 €
Prix m² moyende 1 634 € à 3 241 €Maisons
3 322 €
Prix m² moyende 2 251 € à 4 463 €Évolution des prix à Fontaine-lès-Dijon
Loyer mensuel à Fontaine-lès-Dijon
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 18 €Le parc immobilier à Fontaine-lès-Dijon
Répartition des logements par types d'occupants à Fontaine-lès-Dijon
Résidences principales et secondaires à Fontaine-lès-Dijon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 157 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 54 | 1,2 % |
| Logements vacants | 249 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontaine-lès-Dijon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontaine-lès-Dijon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 154 | 3,7 % |
| 2 pièces | 453 | 10,9 % |
| 3 pièces | 732 | 17,6 % |
| 4 pièces | 877 | 21,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 937 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Fontaine-lès-Dijon
452 km²
Surface +8 800
Population totale19 462
Habitants par km²+0,2 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontaine-lès-Dijon
38 790 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômage
