Investir à Fontenay-le-Comte :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-le-Comte (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-le-Comte est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte
Les chiffres clés à Fontenay-le-Comte
7,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fontenay-le-Comte
Le marché à Fontenay-le-Comte est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fontenay-le-Comte devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
7 653
Nombre de ménages43,4 %
Population locatairePrix de vente à Fontenay-le-Comte
Appartements
1 499 €
Prix m² moyende 832 € à 2 322 €Maisons
1 607 €
Prix m² moyende 891 € à 2 488 €Évolution des prix à Fontenay-le-Comte
Loyer mensuel à Fontenay-le-Comte
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Fontenay-le-Comte
Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-le-Comte
Résidences principales et secondaires à Fontenay-le-Comte
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 268 | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 176 | 2,3 % |
| Logements vacants | 1 209 | 15,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-le-Comte
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-le-Comte
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 207 | 3,3 % |
| 2 pièces | 370 | 5,9 % |
| 3 pièces | 1 304 | 20,8 % |
| 4 pièces | 1 686 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 701 | 43,1 % |
Informations générales
La population à Fontenay-le-Comte
3 420 km²
Surface +13 235
Population totale3 870
Habitants par km²-5,2 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fontenay-le-Comte
22 694 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²