Investir à Saint-Hilaire-de-Riez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Hilaire-de-Riez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Les chiffres clés à Saint-Hilaire-de-Riez
4,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Le marché à Saint-Hilaire-de-Riez est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Hilaire-de-Riez devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
16 814
Nombre de ménages25,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Hilaire-de-Riez
Appartements
3 079 €
Prix m² moyende 1 839 € à 4 341 €Maisons
3 365 €
Prix m² moyende 2 009 € à 4 743 €Évolution des prix à Saint-Hilaire-de-Riez
Loyer mensuel à Saint-Hilaire-de-Riez
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Hilaire-de-Riez
Résidences principales et secondaires à Saint-Hilaire-de-Riez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 683 | 33,8 % |
| Résidences secondaires | 10 761 | 64,0 % |
| Logements vacants | 370 | 2,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Hilaire-de-Riez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-Riez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 97 | 1,7 % |
| 2 pièces | 404 | 7,1 % |
| 3 pièces | 1 495 | 26,3 % |
| 4 pièces | 1 904 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 785 | 31,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Hilaire-de-Riez
4 877 km²
Surface +11 297
Population totale2 316
Habitants par km²+13,6 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Hilaire-de-Riez
28 471 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²