Investir à Fouras :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fouras (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fouras est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fouras
Les chiffres clés à Fouras
3,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fouras
Le marché à Fouras est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fouras devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 493
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Fouras
Appartements
3 727 €
Prix m² moyende 2 710 € à 5 044 €Maisons
4 472 €
Prix m² moyende 3 251 € à 6 052 €Évolution des prix à Fouras
Loyer mensuel à Fouras
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Fouras
Répartition des logements par types d'occupants à Fouras
Résidences principales et secondaires à Fouras
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 148 | 47,8 % |
| Résidences secondaires | 2 215 | 49,3 % |
| Logements vacants | 130 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fouras
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fouras
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 1,7 % |
| 2 pièces | 172 | 8,0 % |
| 3 pièces | 436 | 20,3 % |
| 4 pièces | 642 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 861 | 40,1 % |
Informations générales
La population à Fouras
995 km²
Surface +3 934
Population totale3 954
Habitants par km²+0,6 %
Croissance démographique60 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fouras
29 867 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²