Investir à Fresnay-sur-Sarthe :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fresnay-sur-Sarthe est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Les chiffres clés à Fresnay-sur-Sarthe
8,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+102 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Le marché à Fresnay-sur-Sarthe est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fresnay-sur-Sarthe devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 328
Nombre de ménages41,6 %
Population locatairePrix de vente à Fresnay-sur-Sarthe
Appartements
—
Maisons
1 083 €
Prix m² moyende 659 € à 1 613 €Évolution des prix à Fresnay-sur-Sarthe
Loyer mensuel à Fresnay-sur-Sarthe
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Répartition des logements par types d'occupants à Fresnay-sur-Sarthe
Résidences principales et secondaires à Fresnay-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 019 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 93 | 7,0 % |
| Logements vacants | 216 | 16,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fresnay-sur-Sarthe
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fresnay-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 48 | 4,7 % |
| 2 pièces | 73 | 7,2 % |
| 3 pièces | 224 | 22,0 % |
| 4 pièces | 323 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 350 | 34,4 % |
Informations générales
La population à Fresnay-sur-Sarthe
2 925 km²
Surface +2 889
Population totale988
Habitants par km²-8,9 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fresnay-sur-Sarthe
20 454 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²