Investir à Gémozac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gémozac (Charente-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gémozac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gémozac
Les chiffres clés à Gémozac
5,7 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+563 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gémozac
Le marché à Gémozac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gémozac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 615
Nombre de ménages31,9 %
Population locatairePrix de vente à Gémozac
Appartements
—
Maisons
1 826 €
Prix m² moyende 913 € à 2 335 €Évolution des prix à Gémozac
Loyer mensuel à Gémozac
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 14 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Gémozac
Répartition des logements par types d'occupants à Gémozac
Résidences principales et secondaires à Gémozac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 315 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 170 | 10,5 % |
| Logements vacants | 130 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gémozac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gémozac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,5 % |
| 2 pièces | 120 | 9,1 % |
| 3 pièces | 227 | 17,3 % |
| 4 pièces | 376 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 584 | 44,4 % |
Informations générales
La population à Gémozac
3 216 km²
Surface +2 906
Population totale904
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gémozac
23 298 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente-Maritime
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²