Investir à Grazac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grazac (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grazac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grazac
Les chiffres clés à Grazac
7,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+69 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grazac
Le marché à Grazac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grazac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
590
Nombre de ménages17,7 %
Population locatairePrix de vente à Grazac
Appartements
1 748 €
Prix m² moyende 912 € à 2 365 €Maisons
1 525 €
Prix m² moyende 796 € à 2 064 €Évolution des prix à Grazac
Loyer mensuel à Grazac
Appartements
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Grazac
Répartition des logements par types d'occupants à Grazac
Résidences principales et secondaires à Grazac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 413 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 116 | 19,7 % |
| Logements vacants | 61 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grazac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grazac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 21 | 5,1 % |
| 3 pièces | 61 | 14,8 % |
| 4 pièces | 120 | 29,1 % |
| 5 pièces et plus | 210 | 50,8 % |
Informations générales
La population à Grazac
2 175 km²
Surface +1 103
Population totale507
Habitants par km²+15,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grazac
28 933 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²