Investir à Guécélard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guécélard (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guécélard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guécélard
Les chiffres clés à Guécélard
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Guécélard
Le marché à Guécélard est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guécélard devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 178
Nombre de ménages11,9 %
Population locatairePrix de vente à Guécélard
Appartements
—
Maisons
1 808 €
Prix m² moyende 1 142 € à 2 320 €Évolution des prix à Guécélard
Loyer mensuel à Guécélard
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Guécélard
Répartition des logements par types d'occupants à Guécélard
Résidences principales et secondaires à Guécélard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 134 | 96,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,7 % |
| Logements vacants | 36 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guécélard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guécélard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 15 | 1,3 % |
| 3 pièces | 116 | 10,2 % |
| 4 pièces | 290 | 25,6 % |
| 5 pièces et plus | 711 | 62,7 % |
Informations générales
La population à Guécélard
1 219 km²
Surface +3 092
Population totale2 536
Habitants par km²+9,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guécélard
37 158 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²