Investir à La Chapelle-d'Aurec : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Chapelle-d'Aurec (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Chapelle-d'Aurec est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à La Chapelle-d'Aurec peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à La Chapelle-d'Aurec
Projection du marché immobilier à La Chapelle-d'Aurec
Le marché à La Chapelle-d'Aurec est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Chapelle-d'Aurec devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,2 %
- Sur 10 ans
- +13,3 %
- Ventes en 2022
- 2
- Sur 5 ans
- +12,2 %
- Sur 10 ans
- +35,6 %
- Ventes en 2024
- 5
À La Chapelle-d'Aurec, un appartement se vend en moyenne 1 417 €/m² et une maison 1 964 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,2 % pour les appartements et de +12,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 253 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2015 | 1 251 €/m² | 1 448 €/m² |
| 2016 | 1 181 €/m² | 1 566 €/m² |
| 2017 | 1 083 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2018 | 1 123 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2019 | 1 189 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2020 | 1 160 €/m² | 1 751 €/m² |
| 2021 | 1 329 €/m² | 1 898 €/m² |
| 2022 | 1 467 €/m² | 1 911 €/m² |
| 2023 | 1 485 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2024 | 1 400 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025 | 1 417 €/m² | 1 964 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à La Chapelle-d'Aurec est de 11,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à La Chapelle-d'Aurec
409 logements · 2.35 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
La Chapelle-d'Aurec compte 409 logements, dont 8,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,8 % du parc, et 12,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à La Chapelle-d'Aurec
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 341 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 36 | 8,8 % |
| Logements vacants | 32 | 7,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Chapelle-d'Aurec
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 11 | 3,2 % |
| 3 pièces | 43 | 12,6 % |
| 4 pièces | 91 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 194 | 56,9 % |
Informations générales sur La Chapelle-d'Aurec
La population à La Chapelle-d'Aurec
La Chapelle-d'Aurec compte 1 109 habitants, avec un âge médian de 35 ans et une densité de 95 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à La Chapelle-d'Aurec
Le revenu annuel médian des ménages est de 35 313 €, pour un taux de chômage de 6,5 %.
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