Investir à La Loubière : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Loubière (Aveyron) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Loubière est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à La Loubière peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Occitanie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de La Loubière

Le marché immobilier à La Loubière

Projection du marché immobilier à La Loubière

Le marché à La Loubière est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à La Loubière devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

8,8 % de locataires

Rendement brut

5,4 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 097 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 182 € à 2 560 €

Sur 5 ans: +11,0 %
Sur 10 ans: +41,9 %
Ventes en 2023: 1

Maisons

2 172 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 239 € à 2 683 €

Sur 5 ans: +13,1 %
Sur 10 ans: +30,5 %
Ventes en 2024: 9

À La Loubière, un appartement se vend en moyenne 2 097 €/m² et une maison 2 172 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,0 % pour les appartements et de +13,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à La Loubière par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 490 €/m²	1 694 €/m²
2015	1 478 €/m²	1 664 €/m²
2016	1 534 €/m²	1 664 €/m²
2017	1 601 €/m²	1 721 €/m²
2018	1 666 €/m²	1 757 €/m²
2019	1 764 €/m²	1 810 €/m²
2020	1 889 €/m²	1 921 €/m²
2021	2 031 €/m²	2 020 €/m²
2022	2 084 €/m²	2 159 €/m²
2023	2 058 €/m²	2 175 €/m²
2024	2 068 €/m²	2 132 €/m²
2025	2 097 €/m²	2 172 €/m²

Vous possédez un bien loué à La Loubière ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,1 €/m²

de 7,6 € à 15,8 € par mois · rendement brut 5,2 %

Maisons · loyer moyen

9,5 €/m²

de 6,0 € à 11,4 € par mois · rendement brut 5,3 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à La Loubière est de 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,2 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à La Loubière

623 logements · 2.37 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

2,1 %2 pièces

7,2 %3 pièces

24,9 %4 pièces

65,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

8,8 %Locataires

90,2 %Propriétaires

1,0 %Logés gratuitement

La Loubière compte 623 logements, dont 2,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,3 % du parc, et 8,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.